아파트 실거래가 조회 방법과 호가가 다른 이유
국토교통부 실거래가 공개시스템 활용법과 층·표본·신고 시차 등 볼 때 주의할 점을 정리했습니다.
부동산
매매와 전월세, 청약, 시장 동향 등 내 집 마련에 도움이 되는 정보를 전합니다.
전세 계약 전 확인사항, 등기부등본부터 확정일자까지
등기부등본에서 볼 세 가지, 계약서에 넣을 특약, 잔금일에 반드시 해야 할 일을 순서대로 정리했습니다.
청약통장 해지 전에 확인할 것, 25만 원과 소득공제
월 납입 인정액 25만 원, 소득공제 연 300만 원 한도. 1순위 요건과 해지로 잃는 것을 정리했습니다.
아파트 증여세와 취득세, 공제 한도부터 계산 순서까지
배우자 6억·성년 자녀 5천만 원 공제와 10년 합산, 혼인출산 공제 1억 원, 취득세까지 함께 정리했습니다.
전세보증금 반환보증 가입 조건, 계약 전 확인할 것
선순위 채권과 보증금 합계가 주택가격 90%를 넘으면 거절됩니다. 보증금 한도와 계약 전 확인 순서를 정리했습니다.
전세대출 DSR 포함, 내 한도는 얼마나 줄어드나
1주택자 전세대출이 DSR에 들어가면서 한도 계산이 달라졌습니다. 직접 계산하는 방법과 대응 선택지를 정리했습니다.